Коммерческая земля 2,98 Га

Продается земельный участок промышленного назначения общей площадью 2,98 Га.

Чувашия, Ибресинский р-н, пгт Ибреси, ул. Сельхозтехники.

Земельный участок с производственными, административными, складскими и иными зданиями, строениями, сооружениями, обеспеченный инфраструктурой, необходимой для создания нового промышленного производства и для создания условий для комплексного развития предпринимательства на одной территории - максимально комфортные условия для ведения бизнеса!!!

Объект идеально подойдет для размещения Производства, в качестве Производственно-складского комплекса, Технико-производственного комплекса, Технопарка.

Потенциал территории позволяет использовать имущественный комплекс как в существующем виде, так и оптимизировать использование участка как для реконструкции имеющихся зданий и перепрофилирования его, так и нового строительства.

На участке расположены здания и сооружения:

1. Здание охраны (2-х этажное бытовое помещение) 85 кв.м

2. 2-х этажное Административно-хозяйственное здание 275 кв.м, возможно использовать как гостиницу

3. Гаражные боксы 300 кв.м

4. Складское помещение ангарного типа 450 кв.м

5. Производственное помещение (столярно-мебельный цех) 1873 кв.м, с кран-балкой

6. Склад ГСМ 72 кв.м

Участок огорожен бетонным забором. Установлены железные ворота, 2 отдельных въезда. Территория выровненная, заасфальтирована, частично уложена бетонная дорога.

Коммуникации: электричество, газ, вода, канализация.

Удобный подъезд по асфальтовой дороге. Рядом жд станция, автомобильная трасса 97К-04.

По соседству расположены: Литейный завод, Лесокомбинат, Мебельная фабрика, а также иные производственные, металлургические, сельскохозяйственные предприятия и заводы.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; ВРИ: Для производственно-технических нужд.

Документы готовы к сделке. Юридическая чистота, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения. Звоните по любым уточняющим вопросам. Оперативный показ по договоренности.

2023-08-08